{"id":918,"date":"2020-01-20T07:16:06","date_gmt":"2020-01-20T13:16:06","guid":{"rendered":"http:\/\/54.190.171.45\/?p=918"},"modified":"2020-03-24T11:04:07","modified_gmt":"2020-03-24T17:04:07","slug":"encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/","title":{"rendered":"Listen to your house and find your ideal tenant"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_72 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<label for=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e03b75f2054\" class=\"ez-toc-cssicon-toggle-label\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewbox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseprofile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input type=\"checkbox\"  id=\"ez-toc-cssicon-toggle-item-69e03b75f2054\"  aria-label=\"Toggle\" \/><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Rentar_una_casa_no_es_algo_que_deba_tomarse_a_la_ligera_Para_cuidarla_deberas_escuchar_con_atencion_lo_que_tiene_para_decirte_o_tal_vez_solo_leer_nuestros_consejos%E2%80%A6\" title=\"Rentar una casa no es algo que deba tomarse a la ligera. Para cuidarla, deber\u00e1s escuchar con atenci\u00f3n lo que tiene para decirte, o tal vez, solo leer nuestros consejos&#8230;\">Rentar una casa no es algo que deba tomarse a la ligera. Para cuidarla, deber\u00e1s escuchar con atenci\u00f3n lo que tiene para decirte, o tal vez, solo leer nuestros consejos&#8230;<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#9_Tips_para_encontrar_el_inquilino_ideal\" title=\"9 Tips para encontrar el inquilino ideal\">9 Tips para encontrar el inquilino ideal<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Utiliza_un_agente_inmobiliario\" title=\"Utiliza un agente inmobiliario\">Utiliza un agente inmobiliario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Solicita_un_comprobante_o_recibo_de_ingresos\" title=\"Solicita un comprobante o recibo de ingresos\">Solicita un comprobante o recibo de ingresos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Verifica_referencias\" title=\"Verifica referencias\">Verifica referencias<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Entrevista_a_tus_inquilinos\" title=\"Entrevista a tus inquilinos\">Entrevista a tus inquilinos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Corrobora_su_historia_a_traves_de_las_redes_sociales\" title=\"Corrobora su historia a trav\u00e9s de las redes sociales\">Corrobora su historia a trav\u00e9s de las redes sociales<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Solicita_un_deposito_de_seguridad\" title=\"Solicita un dep\u00f3sito de seguridad\">Solicita un dep\u00f3sito de seguridad<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Renta_a_maximo_dos_personas_por_recamara\" title=\"Renta a m\u00e1ximo dos personas por rec\u00e1mara\">Renta a m\u00e1ximo dos personas por rec\u00e1mara<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Cumple_la_ley\" title=\"Cumple la ley\">Cumple la ley<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2020\/01\/encuentra-al-inquilino-ideal-en-merida\/#Confia_en_tus_instintos\" title=\"Conf\u00eda en tus instintos\">Conf\u00eda en tus instintos<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rentar_una_casa_no_es_algo_que_deba_tomarse_a_la_ligera_Para_cuidarla_deberas_escuchar_con_atencion_lo_que_tiene_para_decirte_o_tal_vez_solo_leer_nuestros_consejos%E2%80%A6\"><\/span>Rentar una casa no es algo que deba tomarse a la ligera. Para cuidarla, deber\u00e1s escuchar con atenci\u00f3n lo que tiene para decirte, o tal vez, solo leer nuestros consejos&#8230;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Si tienes una casa en M\u00e9rida y est\u00e1s buscando encontrar al inquilino ideal, te damos algunos tips para que eso no se convierta en una misi\u00f3n imposible.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente, cada vez m\u00e1s personas buscan rentar una casa en M\u00e9rida. La mejor manera de ser un propietario exitoso es estar preparado para algunos inconvenientes que pueden llegar a surgir con los inquilinos. Entre los inconvenientes m\u00e1s comunes se destacan: adeudos de rentas, ruidos molestos o da\u00f1os a la propiedad. Para evitarte esos disgustos, a continuaci\u00f3n, te decimos c\u00f3mo puedes hacer para encontrar al inquilino ideal.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Tips_para_encontrar_el_inquilino_ideal\"><\/span><strong>9 Tips para encontrar el inquilino ideal<\/strong><br><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Utiliza_un_agente_inmobiliario\"><\/span>Utiliza un agente inmobiliario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si bien es cierto que puedes rentar una casa en M\u00e9rida por tu cuenta utilizando sitios como Craigslist o Airbnb a veces es mejor invertir un poco m\u00e1s y contratar a un agente inmobiliario.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n son la mejor opci\u00f3n si deseas vender una casa en M\u00e9rida ya que pueden asesorarte en cuanto a costos, procedimientos y tr\u00e1mites.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, si piensas comprar una casa en M\u00e9rida este tipo de profesionales tambi\u00e9n son bienvenidos.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Solicita_un_comprobante_o_recibo_de_ingresos\"><\/span>Solicita un comprobante o recibo de ingresos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Alrededor del 20 por ciento de los inquilinos no suelen pagar el alquiler completo o se retrasan en los pagos debido a que gastan demasiado de sus ingresos en rentar una vivienda. Por eso, se recomienda solicitar un comprobante de ingresos para chequear que el interesado puede abonar en tiempo y forma la renta.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Verifica_referencias\"><\/span>Verifica referencias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Una de las mejores formas de seleccionar posibles inquilinos es contactar a sus propietarios anteriores. Pregunta si la persona pag\u00f3 el alquiler a tiempo, si fue f\u00e1cil de contactar y si dej\u00f3 la vivienda en buenas condiciones. Este punto tambi\u00e9n es v\u00e1lido si deseas vender una casa en M\u00e9rida.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Entrevista_a_tus_inquilinos\"><\/span>Entrevista a tus inquilinos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Conoce a los inquilinos antes de firmar un contrato de arrendamiento. Intenta que sea una entrevista informal, donde puedas evaluar algunos criterios importantes.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Corrobora_su_historia_a_traves_de_las_redes_sociales\"><\/span>Corrobora su historia a trav\u00e9s de las redes sociales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>A menudo puedes tener una idea de las personas busc\u00e1ndolos r\u00e1pidamente en Google y verificando sus perfiles sociales como Facebook, Instagram o LinkedIn. Por ejemplo, podr\u00edan haber dicho que trabajan en X empresa, pero cuando miras en LinkedIn no hay evidencia de esto y su historial profesional tampoco lo respalda.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Solicita_un_deposito_de_seguridad\"><\/span>Solicita un dep\u00f3sito de seguridad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Solicitar un dep\u00f3sito de seguridad garantiza un colch\u00f3n financiero en caso de que el inquilino da\u00f1e la propiedad. Solo aseg\u00farate de cumplir con los acuerdos y regresa el dinero en tiempo y forma en caso de que no exista ning\u00fan tipo de desperfecto.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Renta_a_maximo_dos_personas_por_recamara\"><\/span>Renta a m\u00e1ximo dos personas por rec\u00e1mara<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Cuantas m\u00e1s personas tengas en tu propiedad, mayor ser\u00e1 el ruido y el desgaste de las instalaciones. Aunque no existen reglas espec\u00edficas con respecto al n\u00famero de ocupantes por rec\u00e1mara, por lo general es razonable considerar a un m\u00e1ximo de dos personas por dormitorio. Si piensas vender una casa en M\u00e9rida tambi\u00e9n ten en cuenta ese punto.<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cumple_la_ley\"><\/span><a href=\"https:\/\/www.abogado.com\/recursos\/ley-del-propietario-y-del-arrendatario\/\" class=\"rank-math-link\">Cumple la ley<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Si bien es perfectamente aceptable asegurarse de que alguien pueda pagar el alquiler cada mes, es ilegal considerar otros factores. Es decir, no se puede discriminar por raza o color, nacionalidad, religi\u00f3n, discapacidad o estado civil. Adem\u00e1s, como arrendador tambi\u00e9n debes cumplir con tus obligaciones cuando corresponda.&nbsp;<br><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Confia_en_tus_instintos\"><\/span>Conf\u00eda en tus instintos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p>Puedes hacer toda la proyecci\u00f3n del mundo, pero a veces tus instintos son los mejores jueces. Es posible que cuando conozcas a un inquilino sientas algo extra\u00f1o y no te vibre. Si es as\u00ed, conf\u00eda en tus percepciones y no ignores tu instinto. En caso de vender una casa en M\u00e9rida tambi\u00e9n tenlo en cuenta.<br><\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfYa anotaste c\u00f3mo puedes encontrar al inquilino ideal? <\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n te puede interesar<a href=\"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/2019\/11\/vivir-en-merida-3-mejores-zonas\/\" class=\"rank-math-link\"> Las 3 mejores zonas para vivir en M\u00e9rida.<br><\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rentar una casa no es algo que deba tomarse a la ligera. Para cuidarla, deber\u00e1s escuchar con atenci\u00f3n lo que tiene para decirte, o tal vez, solo leer nuestros consejos&#8230; Si tienes una casa en M\u00e9rida y est\u00e1s buscando encontrar al inquilino ideal, te damos algunos tips para que eso no se convierta en una [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1757,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[75],"class_list":{"0":"post-918","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-vivir-en-merida","8":"tag-vivir-en-merida"},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/918","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=918"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/918\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":919,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/918\/revisions\/919"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1757"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vidaenyucatan.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}